1 Place Marcel Petit, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Marcel Petit, affiche un prix moyen de 2 332 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Marcel Petit, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Crémieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Marcel Petit
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Marcel Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Marcel Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Marcel Petit, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Marcel Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Marcel Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Marcel Petit dans son marché local
Prix du 1 Place Marcel Petit par rapport à la voie
Sur Place Marcel Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 1 Place Marcel Petit se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Marcel Petit par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Marcel Petit se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Crémieu et 14.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Marcel Petit à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 1 Place Marcel Petit est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
