24 Rue de la Vraie Croix, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Vraie Croix, affiche un prix moyen de 2 738 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Vraie Croix, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Crémieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 577 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Departement à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 495 mètres
- - Ecole primaire Les Dauphins à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Vraie Croix
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Vraie Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Vraie Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Vraie Croix, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Vraie Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Vraie Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Vraie Croix dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Vraie Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Vraie Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 24 Rue de la Vraie Croix se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Vraie Croix par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Vraie Croix se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Crémieu et 0.44 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Vraie Croix à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Vraie Croix est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
