11 Rue des Martyrs de la Resistance, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Martyrs de la Resistance, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Crémieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 28 parkings - 685 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Vacheron à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 94 mètres
- - Ecole primaire Les Dauphins à 177 mètres
Ventes au 11 Rue des Martyrs de la Resistance
Une vente a été recensée au 11 Rue des Martyrs de la Resistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Martyrs de la Resistance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 11 Rue des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 11 Rue des Martyrs de la Resistance se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Martyrs de la Resistance par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Martyrs de la Resistance se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Crémieu et 31.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Martyrs de la Resistance à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Martyrs de la Resistance est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
