2 Rue des Martyrs de la Resistance, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Martyrs de la Resistance, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Crémieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Lamartine à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Martyrs de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Martyrs de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Martyrs de la Resistance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 2 Rue des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Rue des Martyrs de la Resistance se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Martyrs de la Resistance par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Martyrs de la Resistance se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Crémieu et 20.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Martyrs de la Resistance à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Martyrs de la Resistance est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
