124 Grand Rue, 38570 Crêts en Belledonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°147 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Grand Rue, 38570 Crêts en Belledonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Crêts en Belledonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêts-En-Belledonne, Crêt-En-Belledonne Village à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole primaire à 61 mètres
Ventes au 124 Grand Rue
Les 4 ventes au 124 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Grand Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Grand Rue dans son marché local
Prix du 124 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 124 Grand Rue se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Grand Rue par rapport à Crêts en Belledonne et à Isère
À Crêts en Belledonne, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Grand Rue se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Crêts en Belledonne et 47.67 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Grand Rue à Crêts en Belledonne
Le loyer moyen estimé au 124 Grand Rue est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Crêts en Belledonne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crêts en Belledonne a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au premier semestre 2022 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
