43 impasse du petit bossu, 38570 Crêts en Belledonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 impasse du petit bossu, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², identique à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 impasse du petit bossu, 38570 Crêts en Belledonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Crêts en Belledonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêts-En-Belledonne, La Roche à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 509 mètres
- - Ecole primaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 43 impasse du petit bossu
Aucune vente n'a été recensée au 43 impasse du petit bossu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 impasse du petit bossu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 impasse du petit bossu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 impasse du petit bossu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 impasse du petit bossu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 impasse du petit bossu dans son marché local
Prix du 43 impasse du petit bossu par rapport à la voie
Sur impasse du petit bossu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 43 impasse du petit bossu se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 impasse du petit bossu par rapport à Crêts en Belledonne et à Isère
À Crêts en Belledonne, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 impasse du petit bossu se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Crêts en Belledonne et 44.06 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 impasse du petit bossu à Crêts en Belledonne
Le loyer moyen estimé au 43 impasse du petit bossu est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Crêts en Belledonne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crêts en Belledonne a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au premier semestre 2022 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
