53 Place du Foyer, 38570 Crêts en Belledonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Place du Foyer, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°78 et du 0.34 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Place du Foyer, 38570 Crêts en Belledonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Crêts en Belledonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 822 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêts-En-Belledonne, Crêt-En-Belledonne Village à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 413 mètres
- - Ecole primaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Place du Foyer
Aucune vente n'a été recensée au 53 Place du Foyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Place du Foyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Place du Foyer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Place du Foyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Place du Foyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Place du Foyer dans son marché local
Prix du 53 Place du Foyer par rapport à la voie
Sur Place du Foyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 53 Place du Foyer se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Place du Foyer par rapport à Crêts en Belledonne et à Isère
À Crêts en Belledonne, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Place du Foyer se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Crêts en Belledonne et 45.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Place du Foyer à Crêts en Belledonne
Le loyer moyen estimé au 53 Place du Foyer est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Crêts en Belledonne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crêts en Belledonne a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au premier semestre 2022 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
