22 Rue de la Claie, 38570 Crêts en Belledonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Claie, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 et du 0.35 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Claie, 38570 Crêts en Belledonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêts-En-Belledonne, Saint-Pierre Écoles à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole primaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Claie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Claie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Claie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Claie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Claie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Claie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Claie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Claie par rapport à la voie
Sur Rue de la Claie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 22 Rue de la Claie se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Claie par rapport à Crêts en Belledonne et à Isère
À Crêts en Belledonne, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Claie se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Crêts en Belledonne et 46.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Claie à Crêts en Belledonne
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Claie est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Crêts en Belledonne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crêts en Belledonne a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au premier semestre 2022 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
