173 Avenue Ambroise Croizat, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 173 Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², identique à celui du n°179 et de n°127.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Avenue Ambroise Croizat, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne.
13 niveaux - 1639 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Les Pompiers à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 540 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 434 mètres
- - Ecole primaire Belledonne à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Avenue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 173 Avenue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Avenue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Avenue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 173 Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 173 Avenue Ambroise Croizat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue Ambroise Croizat par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Avenue Ambroise Croizat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Crolles et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Avenue Ambroise Croizat à Crolles
Le loyer moyen estimé au 173 Avenue Ambroise Croizat est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
