41 Impasse des Papillons, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Papillons, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°53 et de n°69.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Impasse des Papillons, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Pied De Crolles à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chartreuse à 1011 mètres
Ventes au 41 Impasse des Papillons
Les 2 ventes au 41 Impasse des Papillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse des Papillons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Papillons dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Papillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Papillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 41 Impasse des Papillons se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Papillons par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Impasse des Papillons se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 61.33 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Impasse des Papillons à Crolles
Le loyer moyen estimé au 41 Impasse des Papillons est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
