31 Impasse Raymond Devos, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Raymond Devos, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°55 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse Raymond Devos, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Les Pompiers à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 340 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 214 mètres
- - Ecole primaire Belledonne à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Raymond Devos
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Raymond Devos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Raymond Devos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Impasse Raymond Devos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Raymond Devos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Raymond Devos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Raymond Devos dans son marché local
Prix du 31 Impasse Raymond Devos par rapport à la voie
Sur Impasse Raymond Devos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 31 Impasse Raymond Devos se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Raymond Devos par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse Raymond Devos se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 77.23 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse Raymond Devos à Crolles
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse Raymond Devos est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 650 € au 31 Impasse Raymond Devos à Crolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 866 € en assurant vous-même les visites, ou 2 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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