161 Rue de Mayard, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue de Mayard, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°163 et de n°165.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Rue de Mayard, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 396 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Pied De Crolles à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chartreuse à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue de Mayard
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue de Mayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue de Mayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue de Mayard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue de Mayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue de Mayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue de Mayard dans son marché local
Prix du 161 Rue de Mayard par rapport à la voie
Sur Rue de Mayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 161 Rue de Mayard se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue de Mayard par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue de Mayard se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 59.27 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Rue de Mayard à Crolles
Le loyer moyen estimé au 161 Rue de Mayard est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
