511 Rue du Brocey, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 511 Rue du Brocey, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°510 et de n°504.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 511 Rue du Brocey, 38920 Crolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Le Brocey à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 571 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 687 mètres
- - Ecole primaire La Cascade à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 511 Rue du Brocey
Aucune vente n'a été recensée au 511 Rue du Brocey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 511 Rue du Brocey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 511 Rue du Brocey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°511 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 511 Rue du Brocey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 511 Rue du Brocey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 511 Rue du Brocey dans son marché local
Prix du 511 Rue du Brocey par rapport à la voie
Sur Rue du Brocey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 511 Rue du Brocey se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 511 Rue du Brocey par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des maisons atteint 4 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 511 Rue du Brocey se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Crolles et 25.59 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 511 Rue du Brocey à Crolles
Le loyer moyen estimé au 511 Rue du Brocey est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crolles a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
