Rue du Pré Roux, 38920 Crolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 618 €

de 4 082 € à 5 669 €

Rue du Pré Roux, 38920 Crolles, affiche un prix moyen de 4 618 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du Pré Roux

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

15 € – 21 €

Rentabilité indicative

4.69 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Pré Roux dans son marché local

Prix Rue du Pré Roux par rapport à Crolles et à Isère

À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Roux se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 74.4 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Roux à Crolles

Le loyer moyen estimé Rue du Pré Roux est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Croizat, 38920 Crolles(4,561 €)

Rue des Bécasses, 38920 Crolles(4,503 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Pré Roux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crolles, Rue Du Pré Roux à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone de Beauvoir à 1094 mètres
- Ecole maternelle Les Clapisses à 941 mètres
- Ecole primaire Belledonne à 944 mètres

Rues à proximité :

Avenue Ambroise Croizat

Rue des Bécasses

Le parc immobilier Rue du Pré Roux

Rue du Pré Roux est située dans le quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne. Elle compte 3488 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Pré Roux

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Roux, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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