419 Rue Léo Lagrange, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 419 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°403 et de n°443.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 419 Rue Léo Lagrange, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 49 parkings - 1755 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Crolles - Ptt Gare à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 440 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 234 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 419 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 419 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 419 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 419 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 419 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 419 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 419 Rue Léo Lagrange se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 419 Rue Léo Lagrange par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 419 Rue Léo Lagrange se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Crolles et 34.45 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 419 Rue Léo Lagrange à Crolles
Le loyer moyen estimé au 419 Rue Léo Lagrange est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
