2 Place Henri Bousson, 38790 Diémoz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Henri Bousson, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Henri Bousson, 38790 Diémoz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Diémoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - Ecole primaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Henri Bousson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Henri Bousson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Henri Bousson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Henri Bousson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Bousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Bousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Henri Bousson dans son marché local
Prix du 2 Place Henri Bousson par rapport à la voie
Sur Place Henri Bousson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 2 Place Henri Bousson se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Henri Bousson par rapport à Diémoz et à Isère
À Diémoz, le prix moyen des appartements atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Henri Bousson se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Diémoz et 51.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Henri Bousson à Diémoz
Le loyer moyen estimé au 2 Place Henri Bousson est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Diémoz, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Diémoz a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 72.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 099 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 638 €/m² sur la période récente.
