245 Chemin du Fournier, 38110 Dolomieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Chemin du Fournier, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°257 et de n°211.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 Chemin du Fournier, 38110 Dolomieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Dolomieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fournier à 152 mètres
Ventes au 245 Chemin du Fournier
Les 2 ventes au 245 Chemin du Fournier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Chemin du Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Chemin du Fournier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Chemin du Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Chemin du Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Chemin du Fournier dans son marché local
Prix du 245 Chemin du Fournier par rapport à la voie
Sur Chemin du Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 245 Chemin du Fournier se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Chemin du Fournier par rapport à Dolomieu et à Isère
À Dolomieu, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Chemin du Fournier se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Dolomieu et 18.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 Chemin du Fournier à Dolomieu
Le loyer moyen estimé au 245 Chemin du Fournier est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Dolomieu, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dolomieu a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 979 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
