4 Impasse de la Roche, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Roche, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Roche, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1243 mètres
- - Collège La Moulinière à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 188 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Roche, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Roche dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Roche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 4 Impasse de la Roche se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Roche par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Roche se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Domène et 5.14 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Roche à Domène
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Roche est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.68 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 200 € au 4 Impasse de la Roche à Domène, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 740 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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