3 Place Vedano, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Vedano, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 19.64 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Vedano, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1098 mètres
- - Collège La Moulinière à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 143 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 224 mètres
Ventes au 3 Place Vedano
Les 5 ventes au 3 Place Vedano constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Vedano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Vedano, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Vedano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Vedano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Vedano dans son marché local
Prix du 3 Place Vedano par rapport à la voie
Sur Place Vedano, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 3 Place Vedano se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Vedano par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Vedano se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Domène et 31.99 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Vedano à Domène
Le loyer moyen estimé au 3 Place Vedano est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
