3 bis rue des iris, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue des iris, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis rue des iris, 38420 Domène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Coubertin à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 888 mètres
- - Collège La Moulinière à 894 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 337 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue des iris
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue des iris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue des iris dans son marché local
Prix du 3 bis rue des iris par rapport à la voie
Sur rue des iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 3 bis rue des iris se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue des iris par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis rue des iris se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Domène et 48.64 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis rue des iris à Domène
Le loyer moyen estimé au 3 bis rue des iris est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.68 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 800 € au 3 bis rue des iris à Domène, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 920 € en assurant vous-même les visites, ou 2 460 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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