22 Rue du Grésivaudan, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Grésivaudan, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Grésivaudan, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Le Prieuré à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 499 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Grésivaudan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Grésivaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Grésivaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Grésivaudan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grésivaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grésivaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Grésivaudan dans son marché local
Prix du 22 Rue du Grésivaudan par rapport à la voie
Sur Rue du Grésivaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 22 Rue du Grésivaudan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Grésivaudan par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Grésivaudan se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Domène et 26.67 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Grésivaudan à Domène
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Grésivaudan est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.24 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
