5 Rue du Martinet, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Martinet, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 1 parking - 902 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1033 mètres
- - Collège La Moulinière à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 179 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Martinet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 5 Rue du Martinet se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Martinet par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Martinet se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Domène et 3.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Martinet à Domène
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Martinet est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.68 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 5 Rue du Martinet à Domène, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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