40 Rue du Moulin, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°52 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Moulin, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, L'oratoire à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 407 mètres
- - Collège La Moulinière à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 125 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 40 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 40 Rue du Moulin se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Moulin par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Moulin se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Domène et 8.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Moulin à Domène
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Moulin est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
