2 Rue Marius Charles, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius Charles, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 23.87 % à celui du n°9 ter et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 151 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marius Charles, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 151 logements - 20 locaux - 346 parkings - 2339 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1129 mètres
- - Collège La Moulinière à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 153 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 129 mètres
Ventes au 2 Rue Marius Charles
Les 29 ventes au 2 Rue Marius Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marius Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marius Charles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Charles dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Charles par rapport à la voie
Sur Rue Marius Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Rue Marius Charles se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Charles par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marius Charles se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Domène et 2.71 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marius Charles à Domène
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marius Charles est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.24 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
