7 Chemin des Jardins, 38380 Entre-deux-Guiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Jardins, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Jardins, 38380 Entre-deux-Guiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Entre-deux-Guiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St-Bruno à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bruno à 205 mètres
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Jardins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Jardins dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Jardins par rapport à la voie
Sur Chemin des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 7 Chemin des Jardins se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Jardins par rapport à Entre-deux-Guiers et à Isère
À Entre-deux-Guiers, le prix moyen des appartements atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Jardins se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Entre-deux-Guiers et 34.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Jardins à Entre-deux-Guiers
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Jardins est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Entre-deux-Guiers, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entre-deux-Guiers a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
