45 Chemin des Toits, 38380 Entre-deux-Guiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Toits, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 45 Chemin des Toits, 38380 Entre-deux-Guiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Entre-deux-Guiers.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St-Bruno à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bruno à 147 mètres
- - Ecole primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Toits
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Toits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Toits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Toits, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Toits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Toits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Toits dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Toits par rapport à la voie
Sur Chemin des Toits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 45 Chemin des Toits se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Toits par rapport à Entre-deux-Guiers et à Isère
À Entre-deux-Guiers, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Toits se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Entre-deux-Guiers et -16.74 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-deux-Guiers a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2022 à 2 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
