40 Impasse du Canal, 38380 Entre-deux-Guiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Impasse du Canal, 38380 Entre-deux-Guiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Entre-deux-Guiers.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bruno à 209 mètres
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse du Canal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 40 Impasse du Canal se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Canal par rapport à Entre-deux-Guiers et à Isère
À Entre-deux-Guiers, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Canal se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Entre-deux-Guiers et -14.94 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-deux-Guiers a augmenté de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2022 à 2 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
