1 Allee Martin Luther King, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 674 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Martin Luther King, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4824 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Les Saules à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 16 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 431 mètres
- - Ecole maternelle Maisons Neuves à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Le val à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Martin Luther King dans son marché local
Prix du 1 Allee Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Allee Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 1 Allee Martin Luther King se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Martin Luther King par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Martin Luther King se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Eybens et 1.91 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Martin Luther King à Eybens
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Martin Luther King est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
