8 Rue Irene Joliot Curie, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Irene Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Irene Joliot Curie, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1627 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Les Ruires-Boétie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 945 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Irene Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Irene Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Irene Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Irene Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Irene Joliot Curie dans son marché local
Prix du 8 Rue Irene Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irene Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 8 Rue Irene Joliot Curie se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Irene Joliot Curie par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Irene Joliot Curie se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Eybens et 3.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Irene Joliot Curie à Eybens
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Irene Joliot Curie est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
