2 Route du Joyard, 38690 Eydoche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Joyard, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route du Joyard, 38690 Eydoche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eydoche.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 311 mètres
Ventes au 2 Route du Joyard
Une vente a été recensée au 2 Route du Joyard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Joyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Joyard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Joyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Joyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Joyard dans son marché local
Prix du 2 Route du Joyard par rapport à la voie
Sur Route du Joyard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Route du Joyard se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Joyard par rapport à Eydoche et à Isère
À Eydoche, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Joyard se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Eydoche et -42.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eydoche a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 271 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 408 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 2 Route du Joyard à Eydoche, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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