40 Rue des Grillons, 38780 Eyzin-Pinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue des Grillons, 38780 Eyzin-Pinet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Eyzin-Pinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Grillons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 40 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 40 Rue des Grillons se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Grillons par rapport à Eyzin-Pinet et à Isère
À Eyzin-Pinet, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Grillons se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Eyzin-Pinet et -22.24 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyzin-Pinet a baissé de 13.48 % sur 1 an et baissé de 26.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 3 250 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
