28 Montée du Château d'Eau, 38690 Flachères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Montée du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Montée du Château d'Eau, 38690 Flachères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Flachères.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Montée du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Montée du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Montée du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Montée du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Montée du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 28 Montée du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Montée du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 28 Montée du Château d'Eau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Montée du Château d'Eau par rapport à Flachères et à Isère
À Flachères, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Montée du Château d'Eau se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Flachères et -30.33 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flachères a baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 32.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2021 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 28 Montée du Château d'Eau à Flachères, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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