17 Route de Champier, 38690 Flachères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Champier, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Route de Champier, 38690 Flachères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Flachères.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Champier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Champier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Champier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Champier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Champier dans son marché local
Prix du 17 Route de Champier par rapport à la voie
Sur Route de Champier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 17 Route de Champier se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Champier par rapport à Flachères et à Isère
À Flachères, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Champier se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Flachères et -18.21 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flachères a baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 32.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2021 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 17 Route de Champier à Flachères, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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