1 Rue de la Verrerie, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Verrerie, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon.
1 niveau - 1426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Francoise Dolto à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 503 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 561 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Verrerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Verrerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 1 Rue de la Verrerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Verrerie par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Verrerie se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 38.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Verrerie à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Verrerie est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.33 % sur 1 an et augmenté de 21.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
