10 Rue des Jardins de Marquetiere, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Jardins de Marquetiere, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Jardins de Marquetiere, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 11 locaux - 533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Rafour à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 662 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 397 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Jardins de Marquetiere
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Jardins de Marquetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Jardins de Marquetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Jardins de Marquetiere, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Jardins de Marquetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Jardins de Marquetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Jardins de Marquetiere dans son marché local
Prix du 10 Rue des Jardins de Marquetiere par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de Marquetiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 10 Rue des Jardins de Marquetiere se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Jardins de Marquetiere par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Jardins de Marquetiere se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 32.56 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Jardins de Marquetiere à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Jardins de Marquetiere est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.42 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
