6 Rue des Jardins de Marquetiere, 38120 Fontanil-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Jardins de Marquetiere, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Jardins de Marquetiere, 38120 Fontanil-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fontanil-Cornillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 11 parkings - 537 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanil-Cornillon, Rafour à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Françoise Dolto à 634 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 376 mètres
- - Ecole primaire Le Rocher à 304 mètres
Ventes au 6 Rue des Jardins de Marquetiere
Les 3 ventes au 6 Rue des Jardins de Marquetiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Jardins de Marquetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Jardins de Marquetiere, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jardins de Marquetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jardins de Marquetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Jardins de Marquetiere dans son marché local
Prix du 6 Rue des Jardins de Marquetiere par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de Marquetiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 6 Rue des Jardins de Marquetiere se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Jardins de Marquetiere par rapport à Fontanil-Cornillon et à Isère
À Fontanil-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Jardins de Marquetiere se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Fontanil-Cornillon et 39.68 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Jardins de Marquetiere à Fontanil-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Jardins de Marquetiere est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Fontanil-Cornillon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontanil-Cornillon a augmenté de 12.42 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 732 €/m² au premier semestre 2020 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
