4 Les Cours, 38080 Four
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Cours, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 26.84 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Les Cours, 38080 Four
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Four.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La clé des champs à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Cours
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Cours, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Cours dans son marché local
Prix du 4 Les Cours par rapport à la voie
Sur Les Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 4 Les Cours se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Cours par rapport à Four et à Isère
À Four, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Cours se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Four et -8.33 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Four a augmenté de 26.23 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 408 €/m² au premier semestre 2020 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 4 Les Cours à Four, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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