1 Route de Roche, 38080 Four
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Roche, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Roche, 38080 Four
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Four.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollard à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La clé des champs à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Roche dans son marché local
Prix du 1 Route de Roche par rapport à la voie
Sur Route de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 1 Route de Roche se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Roche par rapport à Four et à Isère
À Four, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Roche se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Four et 12.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Four a augmenté de 26.23 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 408 €/m² au premier semestre 2020 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 200 € au 1 Route de Roche à Four, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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