8 Vie Dessus, 38080 Four
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Vie Dessus, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Vie Dessus, 38080 Four
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Four.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1488 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aillat à 160 mètres
Ventes au 8 Vie Dessus
Les 2 ventes au 8 Vie Dessus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Vie Dessus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Vie Dessus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Vie Dessus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Vie Dessus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Vie Dessus dans son marché local
Prix du 8 Vie Dessus par rapport à la voie
Sur Vie Dessus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 8 Vie Dessus se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Vie Dessus par rapport à Four et à Isère
À Four, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Vie Dessus se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Four et 0.58 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Four a augmenté de 26.23 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 408 €/m² au premier semestre 2020 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 550 € au 8 Vie Dessus à Four, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 857 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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