92 Boulevard de la République, 38190 Froges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°96 mais supérieur de 21.68 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Boulevard de la République, 38190 Froges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Froges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 278 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froges, Coquillard à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire George Sand à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 92 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Boulevard de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 92 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 92 Boulevard de la République se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Boulevard de la République par rapport à Froges et à Isère
À Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Boulevard de la République se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Froges et 2.93 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Boulevard de la République à Froges
Le loyer moyen estimé au 92 Boulevard de la République est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Froges, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Froges a augmenté de 23.51 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
