9 ter Rue du Maquis, 38190 Froges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue du Maquis, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°1 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue du Maquis, 38190 Froges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froges, Coquillard à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire George Sand à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue du Maquis, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue du Maquis dans son marché local
Prix du 9 ter Rue du Maquis par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 9 ter Rue du Maquis se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue du Maquis par rapport à Froges et à Isère
À Froges, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue du Maquis se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Froges et 20.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue du Maquis à Froges
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue du Maquis est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Froges, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Froges a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 765 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.
