5 Chemin du Petit Pre, 38570 Goncelin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 240 € à 4 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin du Petit Pre, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 5 Chemin du Petit Pre, 38570 Goncelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncelin, Collège Icare Parking à 91 mètres
- Goncelin à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Icare à 663 mètres
- Ecole maternelle à 493 mètres
- Ecole primaire à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Petit Pre

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Petit Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin du Petit Pre(3 798€)

9 Chemin du Petit Pre(3 578€)

3 Avenue des Tirignons(3 631€)

2 Lotissement le Grand-pré(3 584€)

210 Impasse lotissement les Hameaux du Grand Pré(3 582€)

11 Lotissement le Grand-pré(3 789€)

9 Lotissement le Grand-pré(3 803€)

5 Lotissement le Grand-pré(3 801€)

Prix du 5 Chemin du Petit Pre dans son marché local

Prix du 5 Chemin du Petit Pre par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 5 Chemin du Petit Pre se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin du Petit Pre par rapport à Goncelin et à Isère

À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Petit Pre se situe 33.36 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 34.06 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tirignons, 38570 Goncelin(2,879 €)

Chemin des Pautes, 38570 Goncelin(3,337 €)

Impasse lotissement les Hameaux du Grand Pré, 38570 Goncelin(3,541 €)

Lotissement le Grand-pré, 38570 Goncelin(3,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin du Petit Pre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du Petit Pre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.