4 Impasse de la Forêt, 38570 Goncelin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 647 €

de 2 750 € à 4 395 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse de la Forêt, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Impasse de la Forêt, 38570 Goncelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 1506 mètres
- Goncelin à 1526 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Icare à 1088 mètres
- Ecole maternelle à 1379 mètres
- Ecole primaire à 1208 mètres

Ventes au 4 Impasse de la Forêt

Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2025

347 090 €(3 654 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

4 Impasse de la Forêt, 38570 Goncelin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse de la Forêt(3 662€)

2 Impasse de la Forêt(3 658€)

30 Route de Fontcouvert(3 659€)

32 Route de Fontcouvert(3 662€)

31 Route de Fontcouvert(3 658€)

Prix du 4 Impasse de la Forêt dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la Forêt par rapport à la voie

Sur Impasse de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 4 Impasse de la Forêt se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la Forêt par rapport à Goncelin et à Isère

À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Forêt se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 29.01 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Fontcouvert, 38570 Goncelin(2,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.