Prix immobilier à Goncelin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Goncelin (38570), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Goncelin à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Goncelin
Le prix moyen des appartements Goncelin est 4.92 % en dessous de celui de Isère.
Tandis que le prix moyen des maisons Goncelin est 0.53 % au-dessus de celui de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goncelin baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Goncelin
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Goncelin
Population et parc immobilier
Goncelin compte 2452 habitants en 2022, avec 80.12 % de propriétaires et 28.17 % de locataires. Elle totalise environ 1117 logements, dont 1017 résidences principales composées de maisons (68.44 %) contre 31.38 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.09 %), de deux pièces (6.71 %) , de trois pièces (16.67 %), de quatre pièces (25.91 %) et de cinq pièces et plus à (49.63 %). Près de 58.12 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.14 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Goncelin 38570
Les biens actuellement en vente autour du Goncelin 38570 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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