2 Route de Theys, 38570 Goncelin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 842 €

de 3 746 € à 4 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Theys, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Route de Theys, 38570 Goncelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncelin, Villard Bozon à 140 mètres
- Goncelin à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Icare à 1335 mètres
- Ecole maternelle à 1124 mètres
- Ecole primaire à 1179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Theys

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Theys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Route de Theys(3 839€)

13 Route de Theys(3 850€)

3 Impasse Résidence les Poètes(3 842€)

4 Impasse Résidence les Poètes(3 854€)

16 Route Départementale N° 523(3 901€)

2 Impasse Résidence les Poètes(3 852€)

5 Impasse Résidence les Poètes(3 843€)

6 Impasse Résidence les Poètes(3 842€)

Prix du 2 Route de Theys dans son marché local

Prix du 2 Route de Theys par rapport à la voie

Sur Route de Theys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 2 Route de Theys se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Theys par rapport à Goncelin et à Isère

À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Theys se situe 35.19 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 35.9 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Baillet, 38570 Goncelin(3,899 €)

Chemin de Sipey, 38570 Goncelin(2,780 €)

Chemin de Villard Bozon, 38570 Goncelin(3,897 €)

Chemin des Coquelicots, 38570 Goncelin(3,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Theys

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Theys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.