3 Route d’Aoste, 38490 Granieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d’Aoste, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route d’Aoste, 38490 Granieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Granieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d’Aoste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d’Aoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d’Aoste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route d’Aoste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Aoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Aoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d’Aoste dans son marché local
Prix du 3 Route d’Aoste par rapport à la voie
Sur Route d’Aoste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 3 Route d’Aoste se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d’Aoste par rapport à Granieu et à Isère
À Granieu, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Aoste se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Granieu et -6.3 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granieu a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 3 639 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 3 Route d’Aoste à Granieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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