318 Route du Grand Veymont, 38650 Gresse-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 318 Route du Grand Veymont, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°310 mais inférieur de 17.03 % à celui du n°360.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 318 Route du Grand Veymont, 38650 Gresse-en-Vercors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote Belette à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 318 Route du Grand Veymont
Aucune vente n'a été recensée au 318 Route du Grand Veymont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 318 Route du Grand Veymont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 318 Route du Grand Veymont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 318 Route du Grand Veymont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 318 Route du Grand Veymont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Route du Grand Veymont dans son marché local
Prix du 318 Route du Grand Veymont par rapport à la voie
Sur Route du Grand Veymont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 318 Route du Grand Veymont se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Route du Grand Veymont par rapport à Gresse-en-Vercors et à Isère
À Gresse-en-Vercors, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 318 Route du Grand Veymont se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Gresse-en-Vercors et -26.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 318 Route du Grand Veymont à Gresse-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 318 Route du Grand Veymont est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gresse-en-Vercors, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gresse-en-Vercors a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 27.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 320 €/m² au premier semestre 2021 à 4 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
