2 Montée de la Cure, 38118 Hières-sur-Amby
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de la Cure, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée de la Cure, 38118 Hières-sur-Amby
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hières-sur-Amby.
1 niveau - 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de la Cure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de la Cure dans son marché local
Prix du 2 Montée de la Cure par rapport à la voie
Sur Montée de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 2 Montée de la Cure se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de la Cure par rapport à Hières-sur-Amby et à Isère
À Hières-sur-Amby, le prix moyen des appartements atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée de la Cure se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Hières-sur-Amby et 0.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée de la Cure à Hières-sur-Amby
Le loyer moyen estimé au 2 Montée de la Cure est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Hières-sur-Amby, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hières-sur-Amby a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
