6 Rue des Crozes, 38118 Hières-sur-Amby
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Crozes, affiche un prix moyen de 2 711 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Crozes, 38118 Hières-sur-Amby
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hières-sur-Amby à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Crozes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Crozes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Crozes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Crozes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Crozes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Crozes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Crozes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Crozes par rapport à la voie
Sur Rue des Crozes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 6 Rue des Crozes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Crozes par rapport à Hières-sur-Amby et à Isère
À Hières-sur-Amby, le prix moyen des appartements atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Crozes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Hières-sur-Amby et 0.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Crozes à Hières-sur-Amby
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Crozes est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Hières-sur-Amby, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hières-sur-Amby a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
