213 Avenue de l’Eclose, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 213 Avenue de l’Eclose, affiche un prix moyen de 11 327 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°177 et de n°163.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 213 Avenue de l’Eclose, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 74 parkings - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paganon à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 380 mètres
Ventes au 213 Avenue de l’Eclose
Une vente a été recensée au 213 Avenue de l’Eclose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 213 Avenue de l’Eclose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 213 Avenue de l’Eclose, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°213 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 213 Avenue de l’Eclose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 213 Avenue de l’Eclose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 213 Avenue de l’Eclose dans son marché local
Prix du 213 Avenue de l’Eclose par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Eclose, le prix moyen des appartements s'établit à 9 864 €/m². Avec un prix moyen de 11 327 €/m², le 213 Avenue de l’Eclose se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 213 Avenue de l’Eclose par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 213 Avenue de l’Eclose se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Huez et 315.98 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 213 Avenue de l’Eclose à Huez
Le loyer moyen estimé au 213 Avenue de l’Eclose est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 34.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
